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안전진단 없이 재건축 착수 패스트트랙법 국회소위 통과 준공 30년 넘으면 재건축 가능 정비 계획 수립˙조합설립 병행 앞으로 안전진단의 명칭이 '재건축 진단'으로 바뀌게 될 전망이다.재건축 진단은 재건축 중반 단계인 사업시행계획인가 전까지만 받으면 된다.진단을 통과하기 전엔 재건축을 시작조차 할 수 없는 상황이 개선되는 셈이다.국회 국토교통위원회는 25일 법안 심사소위원회를 열고 이 같은 내용의 '도시 및 주거환경정비법 개정안(도정법)' 대안을 통과시켰다. 1˙10대책의 핵심인 '재건축패스트트랙법'개정안이 여야 합의로 국회 소위 문턱을 넘은 셈이다.여당 간사인 권영진 국민의힘 의원은 "여야 모두가 재건축을 되도록 신속하게 해야 한다는 데 동의한 것"이라고 밝혔다. 개정안에는 안전진단의 명칭을 재건축진단으로 변경하는 내용이 담겼다.재건축 기간의 실시 기한은 사.. 2024. 9. 26.
청약통장 금리 0.3%P 인상 매달 25만원씩 넣으세요 주택청약종합저축 (청약통장)금리가 03%포인트 인상됐다.청약통장 월 납입 인정액도 11월부터 10만원에서 25만원으로 오른다.25일 국토교통부에 따르면 청약 통장 금리가 23일부터 2.0~2.8%에서 2.3~3.1%로 0.3%포인트 올랐다.청약통장에는 매달 2만원에서 최대 50만원까지 자유롭게 납입이 가능하다.다만 지금까지 공공분양 당첨자 선정을 위한 총납입액 산정 때는 매달 납입 금액 중 10만원까지만 인정했다.하지만 앞으로는 매달 25만원까지 인정한다.공공분양 대기자라면 11월 1일부터는 매달 25만원씩 저축해야 당첨 가능성을 높일 수 있다.미리 저축한 선납자도 11월 1일 이후 도래하는 회차는 선납을 취소하고 재납입이 가능하다. 2024. 9. 26.
미금리인하에 은행 주담대 최저금리 연3% 대세 금융채 금리 하향 안정세 뚜렷 한달만에 다시 3%대지난 7~8월 가계대출 관리를 위해 가산금리를 수차례 올리면서 껑충 뛰었던 은행권 주택담보대출 금리가 미국발 금리 인하에 힘입어 다시 안정적인 모습을 보이고 있다.주담대 증가 속도 조절에 나서며 고정형 주담대 금리를 4% 이상으로 끌어올렸던 신한은행이 한 달 만에 주담대 하단 금리를 3%대로 공시했다. 이로써 5대 시중은행 중 우리은행을 제외한 KB국민, 신한, 하나, NH농협은행의 주담대 하단 금리가 모두 3%대를 기록하게 됐다. 23일 신한은행 금리 공시에 따르면 이날 5년 고정형 주담대 상품 금리는 3.99~5.40%를 기록했다.신한은행 주담대 금리 하단이 3% 기록한 것은 지난달 22일 3.65%이후 한 달 여 만이다. 직전 영업일인 20일 신한은.. 2024. 9. 24.
금값 뛰며 채굴 기업ETF도 주 금리 인하 사이클이 시작되면서 이미 '금값'이 된 금의 투자 매력도가 더 높아질 것이란 전망이 이어지고 있다.다만 이미 역대 최고치를 경신할 정도로 가격이 급등한 상황에서 추가 상승 모멘텀이 우려되는 투자자라면 금 못지않게 훨훨나는 금 채굴 기업에서 기회를 찾아야 한다는 분석도 나온다.23일 뉴욕상업거래소에 따르면 이날 오후 금 선물은 트로이온스당 2650달러 선에서 거래되고 있다.이는 올해 1월 이후 현재까지 연중 약 28%, 최근 1년간 약 38% 오른 수준이다. 향후 미국 연방준비제도의 '빅컷'이 추가적인 금값 상승 요인이 될 것으로 기대되는 상황이다.금값은 일반적으로 실질금리와 역의 상관관계로 과거 정책금리가 하락하는 구간에서 더욱 상승세를 탔기 때문이다.특히 이번 연준의 금리 인하에는 향후 미국.. 2024. 9. 24.

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