요즘 서울 전세가 무서운 진짜 이유…강남보다 외곽이 더 위험하다
새 정부 출범 이후 약 11개월간강남권보다 서울 외곽 지역의 전월세 가격상승세가더 가팔랐던 것으로 나타났다. 특히 강북,노원, 도봉, 성북구의 전셋값 상승률은 직전 1년 대비 10배 넘게 뛰었다. 정부가 다주택자 규제와 임대사업 축소 정책을 강화하면서외곽 지역 전월세 공급 부족과 가격 상승 압력을 키웠다는 분석이 나온다. 약 11개월간 서울시 평균 전셋값 상승률은 8.66%로직전 1년 상승률 1.96%의 4.4배 수준이다.특히 외곽 지역 상승세가 두드러졌다. 강북,노원, 도봉, 성북구의 전셋값은 같은 기간 평균 12.63% 올랐다.직전 1년 상승률 1.09%와 비교하면 상승폭이 11배 이상 크게 확대됐다. 반면 강남, 서초, 송파, 강동구는 전셋값 상승률이 7.83%로,직전 1년 4.33% 대비 상승폭..
2026. 5. 19.
