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AI, 고점론에도 장기투자 유망 , 데이터센터 수용 폭발적 증가 세계 최대 사모펀드인 블랙스톤이 시장을 보는 눈은 달랐다.블랙스톤은 경기침체에 대한 불안감이 확산될 때 오히려 투자에 적극 나서야 한다는 투자 철학을 강조했다.디지털 인프라 투자에 대해 "우리의 가장 강한 신념이 들어간 테마"라고 강조했다.블랙스톤은 실제로 최근 호주의 데이터센터 기업 '에어트렁크'인수에 22조원을 베팅했다.그는 최근 인공지능 (AI) 열풍에 급등한 빅테크 주가가 연일 부진하며 '피크아웃(정점 후 하락)'우려가 커지는 가운데 에어트렁크를 전격 인수해 화제를 불러일으켰다. 블랙스톤이 데이터센터에 투자한 규모는 현재 진행 중인 시설을 포함해 550억 개달러에 달한다.향후 예정된 파이프라인 개발도 700억 달러에 이른다. 특히 블랙스톤은 2021년 데이터센터 운영업체 QTS를 인수한 데 이어 .. 2024. 9. 10.
용인, 재건축 대신 리모델링으로 간다 경기도 지방자치단체 중에서 리모델링 추진 단지가 가장 많은 용인시에서 사업계획 승인을 받은 곳이 연달아 나오고 있다.  사업계획을 승인받으면 이주와 착공으로 이어지기 때문에, 사실상 사업이 본궤도에 올랐다는 평가다.  용인시는 서울이나 인근 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)보다 리모델링이 상대적으로 활발한데 지자체 지원 의지도 강력해 후속 추진 단지들도 탄력을 받을 것으로 전망된다, 8일 정비업계에 따르면 용인시는 최근 수지 일대 '수지 초입마을아파트'와 '수지보원아파트' '수지동부아파트'등 3곳의 리모델링 사업계획을 최종 승인했다. 사업 승인은 리모델링 사업의 마지막 인허가 절차다. 3개 단지 가운데 가장 규모가 큰 곳은 수지 초입마을(동아,삼익, 풍림 아파트)이다.1994년 준공됐으며 .. 2024. 9. 10.
하반기 부동산 시장 전망 시장 VS 정책시장에서는 상승 심리가 여전한 반면 정부와 은행들은 초강력 대출규제로 상승 심리 억제에 나섰다.두 세력간 싸움의 승패에 따라 주택가격 오름세 지속 여부가 결정된다. 시장 전문가들은 일단 추석 이후에는 숨 고르기 장세가 적어도 한번은 나올 것으로 전망한다.정부가 나서 돈줄을 죄면 주택 값은 일단 하락할 수밖에 없기 때문이다. 문제는 정책 효과의 지속성 여부다.과거 정부가 여러 차례 대출 규제 대책을 내봤지만 시간이 흐를수록 시장에 미치는 영향력이 줄어들었다. 정부의 정책이 수요 공급 관리 등 여타 정책으로 이어지면서 선순환 구조를 형성한다면 집값은 잡힐 수 있다.문제는 이 '쉼표'가 언제까지 지속될 것인가하는 점이다. 내 집 마련을 고민하고 있다면 지금부터 시장을 예의 주시해 매수 타이밍을 .. 2024. 9. 7.
서울 재건축 가능단지 예상 상계주공5단지 전망 2030년까지 서울에서 재건축이 가능한 후보 단지는 총 875곳에 달하는 것으로 나타났다.서울시는 2015년 이후 신규정비구역지정이 감소하여 공급 불안 심리 확산에 따라 집값 상승이 가속화된다고 판단하고 이다. 잉 정비사업 여건을 개선해 주택 공급이 신속히 이뤄질 수 있도록 한다는 방침이다. 5일 서울시는 2030 도시,주거환경정비기본계획을 공람 공고했다.게획안에 따르면 2030년까지 서울에서 재건축사업이 가능한 단지는 875곳에 이를 전망이다. 2030년 기준 준공30년이 지나고, 가구 수가 200가구 이상이거나 용지 면적이 1만㎡이상인 공동주택 단지를 대상으로 한 추정이다. 이미 정비구역으로 지정돼 재건축이 추진 중인 단지는 제회했다.자치구별로 살펴보면 2030년 노원구의 재건축 가능 단지가 126곳.. 2024. 9. 6.

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