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다주택자 양도세 기본세율 및 중과세율 1. 다주택자 양도세 기본세율 및 중과세율 1세대 2주택자부터 다주택자로 분류되어 양도세 비과세 혜택을 적용받지 못합니다. 물론 2주택자라 할지라도 일시적 1세대 2주택자에 한해서 비과세 혜택을 적용해 주고 있지만 다음의 조건이 있습니다. 기존 보유하고 있던 주택을 취득한지 1년이 지난 뒤, 신규주택을 취득했어야 하며 새 주택 취득일로부터 기존 주택을 3년 이내 팔아치워야 합니다. 즉, 투기목적이 아닌 실거주 목적으로 2주택자가 된 상황, 일정기간 내 처분하여 1세대 1주택자가 된다는 조건하에 양도세 비과세 혜택을 적용해 주고 있다고 볼 수 있습니다. 그 외 주택을 상속받았을 때, 부모 봉양을 위해 합가 했을 때, 혼인 했을 때 등의 사유로 1세대 2주택이 되더라도 일정 기간 내 처분만 잘 해주면 비과세.. 2024. 4. 11.
24년도 금시세 전망 앞으로 더 오를까? 금 가격 변동에 영향을 미치는 요인은 다양하며, 최근 기준 금리 인상 종료 이후 금 가격이 급등할 것이라는 전망이 있습니다. 금은 전통적으로 단기적인 안전자산으로 인식되지만 장기적으로 인플레이션과의 연관성이 약할 수 있다는 점을 인식하는 것이 중요합니다. 실제로 인플레이션과 거의 관계없이 금가격은 지난 10년 동안 꾸준히 상승해 온 것을 볼 수 있습니다. 이는 코로나가 발생한 2019년도부터 급격하게 올라 2021년 종식 이후 잠깐 떨어졌다가 다시 상승해 1g당 10만원이 넘어간 것을 볼 수 있습니다. 이는 현재 중국을 비롯한 몇몇 국가들이 금 매입을 적극적으로 진행하고 있기에 그렇다고 보여집니다. 중국도 외환 보유량과 비교해보면 금의 비중은 생각보다 크지 않다고 보였지만 최근 매입양이 두드러지게 나타나.. 2024. 4. 11.
엔비디아 미국의 반도체 제조 기업이란? 1,엔비다아 소개 엔비디아(NVIDIA)는 1993년 설립된 미국의 반도체 회사입니다. 콘솔게임기와 PC, 노트북 등을 위한 그래픽카드인 그래픽 처리 장치(CPU)를 디자인하는 회사입니다. 또한 GPU와 그 연산 구조를 활용하여 데이터센터에서 활용하는 인공지능 컴퓨팅의 학습을 목적으로 반도체 전기회로 및 인공지능의 메인 칩을 제조하는 기업입니다. 창립자는 프리엠커티스, 젠슨황, 크리스말라초프스키이며 본사 소재지는 미국 캘리포니아주 산타클라라에 위치하고 있습니다. 반도체 전기회로 설계를 주 목적으로 하는 ARM을 인수하려고 하였으나 과점, 독점 우려로 무산되었다. 그러나 앞으로 ARM과 지속적으로 현력하여 인공지능 학습을 목적으로 하는 대용량 데이터의 대량 동시 처리 목적의 GPU와 함께 사용할 CPU, .. 2024. 4. 10.
SK하이닉스 HBM주가배당 끝없는 것처럼 보이던불황의 터널을 뚫고 드디어 반도체 산업에 해가 들기 시작했습니다. 인공지능이라는 테마가 급상승 하면서 GPU와 NPU를 만드는 엔비디아가 전세계에서 가장 잘 나가는 반도체 회사가 되었고 여기에 제품을 공급하는 하이닉스가 역대급 주가 행진을 보여주고 있습니다. 연관 없을 것 같은 두 회사는 HBM이라는 메모리 반도체로 연결되었습니다. HBM은 고대역폭 메모리로서 AI반도체가 대규모의 데이터를 빠르게 처리하는데 가장 중요한 역할을 합니다. 현재 세계시장에서 HBM을 만드는 회사는 3곳입니다. 우리나라의 삼성전자와 SK하이닉스, 미국의 마이크론이죠. 이 중 하이닉스는 작년 우울했던 실적에도 불구하고 HBM을 엔비디아에 공급한다는 것만으로 주가가 크게 급등했습니다. 1.SK하이닉스 주가 현재.. 2024. 4. 9.

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