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무주택자 '전세 낀 집' 구입 길 열려 ◆무주택자가 세입자가 낀 집을 살 경우 최대 2년(2028년 2월 12일)까지 실거주 의무를 유예받는다.◆주택담보대출을 받아 집을 살 때 매수자는 6개월 내에 해당 집에 전입해야 하는데, 실거주 의무를 유예해 주면서 이 요건 역시 완화했다.이에 따라 전세를 낀 다주택자 소유 주택을 살 때 주담대를 받을 수 있게 됐다.다만 전세가율이 주택마다 제각각인 점을 고려해 제한적인 범위에서 관련 의무를 유예해주는 방안이 거론된다. 전세보증금과 주담대 규모를 합해 주택담보대출 비율(LTV) 40%를 넘지 않도록 제한을 두지 않겠냐는 관측이 나온다.예를 들어집값이 5억 원이면→ 전세보증금이랑 주담대를 다 합쳐서 최대 2억 원까지만 가능하게 할 수 있다는 뜻 또한 '생애최초'는 규제지역이라도 LTV가 70%까지 .. 2026. 2. 11.
자존감을 올리는 방법 2026년 2월 5일 오후 8:17 자존감은 '높다', '낮다'의 개념이 아닌, 찾는다는 개념에 가깝다.자존감은 게임 속 보이지 않는 맵과 같다.게임 속에서 검은 안개를 헤치며 보이지 않는 곳을 탐색하고 새로운 자원을 찾아가면서 그곳을 개발할지 말지 선택할 수 있다. 마음도 마찬가지다.당신이란 거대한 지도에 숨겨진 가치와 자원을 발견하며 성장하는 것이다. 그런데 이때 자신을 탐색하기를 멈춘다면 어떻게 될까?현재 보이는 것만이 나 자신이라고 착각하며 낮은 자존감을 가지며 살게 될 것이다.보이지 않는 모든 맵이 당신의 존재 가치인데 말이다. 즉 자존감이란 당신이 가진 숨겨진 가치를 탐색하는 과정에서 얻게 되는 자신감이다. 자존감이라는 단어를 잊고 사는 것은 오히려 높은 자존감을 만드는 첫걸음이다.그러나 자존.. 2026. 2. 5.
불확실한 세상에서 의미를 찾는 4가지 방법 나와 다른 사람을 대하는 지혜갈등은 왜 생길까?각자의 관점으로 세상을 바라보기 때문이다. 각자의 경험은 자신만의 관점을 만든다.자신만의 관점은 고유의 판단과 문제해결 방식을 만든다. 양수인간은 타인의 견해를 인정하고 수용할 줄 아는 관용을 가지고 있다. 스스로를 망치는 마음의 소리누구나 살면서 굳어진 자신만의 고정관념이 있다.우리는 그 고정관념으로 판단을 내린다.이렇게 굳어진 자신만의 관점을 '스키마'라고 한다. 세상을 바라보는 마음의 지도인 스키마는 삶에 영향을 준다. 인생을 살며 지금까지의 경험이 부정적인 쪽에 치우쳐져 있었다면, 삶의 맥랑상 어떤 일을 겪었을 때 부정적인 생각이 떠올랐을 가능성이 높다. 반대로 당신이 살아온 삶이 긍정적인 쪽에 가깝다면 맥랑상 긍정적인 생각이 떠올랐을 것이다. 같은 .. 2026. 2. 1.
당신이 느끼는 삶의 가치를 만들어줄 중요한 일이 무엇인가? 내 인생에 가치를 만들어줄 중요한 일을 찾는 방법은?1단계빈 종이나 메모장에 살면서 내가 꼭 하고 싶었던 일이나 이루고 싶은 소망을 적어보자. 불가능한 일, 보잘것 없고 사소해 보이는 일, 허무맹랑한 일이라도 상관없다.머릿속에 떠오르는 것을 모조리 적어보자.버킷리스트를 쓴다는 느낌으로 당신에게 의미 있고 소중한 것들을 쓰면 된다.예를 들면..매력적인 몸매 만들기(현재 51kg--->48kg)경제신문 매일 읽기보육원 봉사하기싫어하는 동료와 친해지기매일 글쓰기로또 당첨온라인 수익 자동화 루트 만들기아이 책 2시간 읽히기, 신문읽히기, 글쓰기, 하고 싶은 일 하루에 한번씩 생각해보기 내가 가치 있는 일을 나열하는 것만으로도 내가 어떤 일을 중요하게 생각하는지 깨달을 수 있다. 2단계다음은 종이의 여백에 세로줄.. 2026. 1. 25.

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