경제이야기69 '준공후 미분양' 지방주택, LH가 매입 지방 부동산 침체로 '악성 미분양'이라고 불리는 준공 후 미분양이 급증하는 가운데 정부가 올해 상황이 더욱 악화되면구원투수로 나서기로 했다.한국토지주택공사(LH)가 준공 후 미분양을 매입해 임대주택으로 활용하는 방안을 검토한다.또 침체된 지역경제를 회복하기 위해 올해는 사회기반시설(SOC)예산의 70%인 12조원을 상반기에 집행한다.국토교통부는 13일 2025년 업무계획을 이같이 세웠다고 발표했다. 먼저 침체된 지방 건설경기를 회복하기 위해 지방 미분양 주택을 사들이는 CR리츠 혜택을 강화한다.주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증 한도를 감정가 60%에서 70%로 확대하는 방안이다.현재 HUG는 사업자가 준공 후 미분양을 임대주택으로 활용할 때 모기지 보증을 발급해주고 있다. 국토부는 올 들어 기존 1.. 2025. 1. 14. 20205년1월 13일 월요일 경제 헤드라인 뉴스 한국 3대 신성장 동력은 AI·바이오·전자산업2024년 노벨경제학상 수상자인 대런 애쓰모글루 미국 매사추세츠공과대 교수가 "한국이 성장을 계속 하기 위해서는 인공(AI)지능, 바이오, 전자 등을 축으로 하는 하이테크 산업 국가로 탈바꿈하는 것이 절실하다"고 밝혔다. 현재 한국 경제가 고령화와 저출산, 취약한 내수 경제, 중국과의 경쟁 심화라는 3대 구조적 문제에 봉착했다고 진단하고,하이테크 산업에서 돌파구를 찾아야 한다고 제안했다. 대기업 중심 경제 시스템 대신 스타트업을 키울 수 있는 환경 조성이 필요하다.K팝 등 K컬처가 세계적으로 성공한 비결은 진입 장벽이 낮은 스타트업 생태계 덕분인데, 산업 전체에 이 같은 스타트업문화를 확산시켜야 한다는 것이다. 세계가 반한 K부티 비결은 인디브랜드이경수 코스.. 2025. 1. 13. 지방서 준공후 미분양 사면 올해부터 종부세 특례 적용, 취득세 중과 제외해 주는 지방주택 기준 3억-->4억▶좀처럼 해소되지 않고 있는 지방 미분양 주택에 대해 올해부터 세제 지원이 본격 시행된다. ▶'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 지난해 11월 기준 총 1만 8644채로 2020년 7월 이후 4년 4개월 만에 최대치 를 기록함. 이 가운데 대다수인 1만 4802채가 지방에 포진해 있음. ▶지난해부터 지방 준공 후 미분양 주택은 취득세아 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외되고 있다. ▶여기에 올해부터 정부는 기존 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 사면 양도세와 종부세 산정시 1가구 1주택 특례를 적용하기로 했다. ▶전용면적 85㎡ 이하 아파트로 취득가액 6억원 이하여야 한다.▶아울러 .. 2025. 1. 10. 전국 평균 분양가 전국 평균 분양가..√ 지난해 아파트 분양 가격이 급등하면서 서울 분양가가 1㎡당 2000만원 시대를 눈앞에 둔 것으로 나타났다. √ 지난해 서울 분양 사업장이 강남 3구(강남·서초·송파구)에 몰리면서 평균 분양가를 끌어올렸다. √ 작년 12월 말 기준 서울에서 최근 1년간 새로 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1997만원으로 나타났다. 전 년 같은 기간과 비교하면 33.6% 상승한 수준이다. √ 시군구별로는 광진구 분양 가격이 가장 높았다. 지난해 광진구에서는 역대 최고 분양 가격(3.3㎡당 평균 1억 1500만원) 을 기록한 '포제스 한강'이 공급되면서 ㎡당 분양 가격이 평균 4029만원을 기록했다. 이어 강남구 2712만원, 송파구 2359만원 순으로 나타났다. √경기에서는 .. 2025. 1. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
