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경제이야기128

검암역 로열 파크씨티 푸루지오-단지 자체가 미니신도 아파트가 단순한 주거 공간을 넘어교육과 의료, 식사, 커뮤니티까지 품은 하나의 도시로 진화하고 있다. '검악역 로열파크씨티 푸루지오' 인천시 검단구 백석동 일원에 조성된 검악역 로열파크씨티 푸루지오는총 4805가구 규모 초대형 브랜드 대단지다.이 단지는 단순한 아파트 공급을 넘어 조경, 커뮤니티, 서비스, 도시 운영 기능을 결합한새로운 주거 모델을 제시했다는 점에서 높은 평가를 받았다. 대규모 수목과 테마정원, 산책로, 수경시설을 단지 곳곳에 배치해 입주민이 집 앞에서 사계절 자연을 누릴 수 있도록 했다. 커뮤니티 시설도 차별화 요소다.DK아시아는 삼성물산 리조트부문과 협업해 단지 내 커뮤니티와 조경 공간을 리조트형으로 조성했다. 입주민들은 수영장, 피트니스, 골프 연습장, 사우나, 키즈시설, 문화 공간.. 2026. 7. 13.
GTX-C 공사 본격 재개…지금 주목해야 할 지역 TOP 5 GTX-C건설 궤도 올라공사비 문제로 2년간 지연됐던수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 걸설 사업이 본격화한다. 현대건설이 최근 현장 준비작업을 시작했고,4조3000억원 규모의 자금 조달도 5년 만에 다시 추진된다. 연내 재원 조달을 마무리한 뒤 본공사를 추진해 사업을 정상 궤도에 올린다는 계획이 윤곽을 드러내면서양주, 의정부, 수원 등 수혜지역으로 꼽히는 곳들의 기대감도 높아지고 있다. GTX-C노선은 경기도 양주시 덕정역에서 청량리와 삼성역을 거쳐수원역까지 이어지는 총연장 86.46Km 규모의 광역급행철도다. 노선이 개통되면 덕정~삼성, 수원~삼성 구간을 20분 대에 이동할 수 있다. GTX-C노선은 2024년 1월 착공식을 열었지만,2021~2022년 급등한 자재비와 인건비가 총사업비에 충분히 반영.. 2026. 7. 8.
다주택자들이 움직였다…한강벨트 아파트에 무슨 일이? 지난 2월 다주택자의 '세 낀 매물'매도가 허용된 뒤인지난 3~4월 서울 강동구와 성동구의 아파트 매매 거래셋 중 하나가 다주택자 매물인 것으로 확인됐다.2010년 후반부터 다주택자들이 서울 외곽 아파트 여러 채보다한강밸트 고가 아파트를 소수 보유하는 방식으로자산 구성을 바꾼 결과로 풀이된다. 정부가 지난달 29일부터비거주 1주택자의 세 낀 매물까지 매도를 허용한 만큼관련 거래가 더 늘어날지 주목된다. 실거주 유예가 포함된 토지거래 신청은 다주택자의 세 낀 매물 거래다.토지거래허가구역에선 원칙적으로 허가 후 4개월 내 전입해야 하지만,지난 2월 12일부터 5월 9일까지는임차인이 있는 다주택자 아파트 매매 때 실거주 의무가 유예됐다. 자치구별로 다주택자 매물 거래 비중이 가장 높았던 곳은 성동구였다.강동구.. 2026. 6. 2.
요즘 서울 전세가 무서운 진짜 이유…강남보다 외곽이 더 위험하다 새 정부 출범 이후 약 11개월간강남권보다 서울 외곽 지역의 전월세 가격상승세가더 가팔랐던 것으로 나타났다. 특히 강북,노원, 도봉, 성북구의 전셋값 상승률은 직전 1년 대비 10배 넘게 뛰었다. 정부가 다주택자 규제와 임대사업 축소 정책을 강화하면서외곽 지역 전월세 공급 부족과 가격 상승 압력을 키웠다는 분석이 나온다. 약 11개월간 서울시 평균 전셋값 상승률은 8.66%로직전 1년 상승률 1.96%의 4.4배 수준이다.특히 외곽 지역 상승세가 두드러졌다. 강북,노원, 도봉, 성북구의 전셋값은 같은 기간 평균 12.63% 올랐다.직전 1년 상승률 1.09%와 비교하면 상승폭이 11배 이상 크게 확대됐다. 반면 강남, 서초, 송파, 강동구는 전셋값 상승률이 7.83%로,직전 1년 4.33% 대비 상승폭.. 2026. 5. 19.