첫부동산 공부22 오를 곳이 한눈에 보이는 임장지도 만드는 법 임장지도 만드는 법처음 가본 지역을 한두 번 임장으로 내 손 안에 넣겠다는 건 과한 욕심이다.손품과 발품이 조화롭게 이뤄져야 소중한 시간을 값지게 쓸 수 있다.▣임장지도를 만들 때 '카카오맵'을 이용한다. ☞업데이트가 빠르고 지역 구분선을 빨간색으로 표시해 준다.▣아파트 동,호수까지 보이게 확대하면 지도가 너무 커지므로 아파트 이름까지만 보이도록 비율을 조절한다.▣최대한 내가 임장을 갈 도시의 중심이 지도 가운데에 위치하도록 한다.(산, 하천은 과감하게 제외) ㄱㄱ임장지도 만들 때의 팁비슷한 입주 연도별로 색깔을 칠한다.-예를 들면,분양권은 핫핑크,입주 5년 이내의 최신축은 주황색,약 10년 차쯤 된 아파트는 초록색,20년 이상 된 구축은 색깔을 칠하지.. 2024. 9. 21. 거여마천 신흥주거지로 부상 송파구 재정비촉진계획 공람 서울 송파구 마천 2구역이 최고 39층, 1652가구로 재개발된다.강남권 유일한 뉴타운인 거여.마천 재정비촉진지구 개발에 속도가 붙으며 이 일대가 신흥 거주지로 부상할 전망이다.9일 정비업계에 따르면 송파구청은 마천2구역 재정비촉진계획 변경안을 공람 공고했다.변경안에 따르면 마천 2구역에 최고 39층, 1652가구가 들어선다.마천2구역은 거여.마천 뉴타운 정중앙에 위치하고 있다. 지하철 5호선 마천역을 품고 있는 "역품아(역을 품고 있는 단지)"로 입지가 좋다는 평가를 받는다.한동안 이 구역은 주민들의 반대로 뉴타운 구역에서 취소되는 등 개발에 부침이 있었다.하지만 재개발 추진위원회가 주민 동의율을 확보한 뒤 지난 3월 서울시 신속통합기획이 확정되며 재개발에 점차 속도가 붙고 있다. 구역 내엔 마천초등학.. 2024. 9. 10. 용인, 재건축 대신 리모델링으로 간다 경기도 지방자치단체 중에서 리모델링 추진 단지가 가장 많은 용인시에서 사업계획 승인을 받은 곳이 연달아 나오고 있다. 사업계획을 승인받으면 이주와 착공으로 이어지기 때문에, 사실상 사업이 본궤도에 올랐다는 평가다. 용인시는 서울이나 인근 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)보다 리모델링이 상대적으로 활발한데 지자체 지원 의지도 강력해 후속 추진 단지들도 탄력을 받을 것으로 전망된다, 8일 정비업계에 따르면 용인시는 최근 수지 일대 '수지 초입마을아파트'와 '수지보원아파트' '수지동부아파트'등 3곳의 리모델링 사업계획을 최종 승인했다. 사업 승인은 리모델링 사업의 마지막 인허가 절차다. 3개 단지 가운데 가장 규모가 큰 곳은 수지 초입마을(동아,삼익, 풍림 아파트)이다.1994년 준공됐으며 .. 2024. 9. 10. 하반기 부동산 시장 전망 시장 VS 정책시장에서는 상승 심리가 여전한 반면 정부와 은행들은 초강력 대출규제로 상승 심리 억제에 나섰다.두 세력간 싸움의 승패에 따라 주택가격 오름세 지속 여부가 결정된다. 시장 전문가들은 일단 추석 이후에는 숨 고르기 장세가 적어도 한번은 나올 것으로 전망한다.정부가 나서 돈줄을 죄면 주택 값은 일단 하락할 수밖에 없기 때문이다. 문제는 정책 효과의 지속성 여부다.과거 정부가 여러 차례 대출 규제 대책을 내봤지만 시간이 흐를수록 시장에 미치는 영향력이 줄어들었다. 정부의 정책이 수요 공급 관리 등 여타 정책으로 이어지면서 선순환 구조를 형성한다면 집값은 잡힐 수 있다.문제는 이 '쉼표'가 언제까지 지속될 것인가하는 점이다. 내 집 마련을 고민하고 있다면 지금부터 시장을 예의 주시해 매수 타이밍을 .. 2024. 9. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
